- 電 話：0431-85531652
- 傳 真：0431-85531653
- 網(wǎng) 址：WWW.www.bvbrother.cn
- 郵 箱：jljsjl@126.com
- 地址：吉林省長(zhǎng)春市前進(jìn)大 街3號(hào)晨光花園A座602室
吉建質(zhì)〔2016〕10號(hào)
各市（州）建委（住房城鄉(xiāng)建設(shè)局），長(zhǎng)白山管委會(huì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理，規(guī)范建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案程序，提升竣工驗(yàn)收備案率。根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（第78號(hào)令）及《吉林省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定《吉林省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則》?，F(xiàn)將本實(shí)施細(xì)則印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地實(shí)際情況，貫徹執(zhí)行。
附件：1.吉林省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則
附件： 2.竣工驗(yàn)收備案資料
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2016年4月8日
附件1
吉林省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)和規(guī)范全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)）、《吉林省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我省實(shí)際，制訂本實(shí)施細(xì)則。
第二條 凡本省境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱建設(shè)工程)的竣工驗(yàn)收備案，適用本實(shí)施細(xì)則。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程及農(nóng)民自建住宅等工程不適用本細(xì)則。
第三條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理。
市、縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理。
第四條 工程竣工驗(yàn)收備案由市、縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托的機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）負(fù)責(zé)辦理。
第五條 竣工驗(yàn)收備案是一種程序性的備案檢查制度，是對(duì)工程建設(shè)參建各方質(zhì)量行為進(jìn)行規(guī)范化、制度化約束的強(qiáng)制性控制手段，參建各方承擔(dān)竣工驗(yàn)收備案的質(zhì)量責(zé)任。
辦理竣工驗(yàn)收備案是指建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位按照相關(guān)規(guī)定向備案機(jī)關(guān)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)文件，接受監(jiān)督檢查并取得備案機(jī)關(guān)收訖確認(rèn)的行為。
第二章 工程竣工驗(yàn)收備案
第六條 建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)，竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》（附表1），進(jìn)行申報(bào)。
（二）建設(shè)單位提交本細(xì)則第七條規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。
（三）備案機(jī)關(guān)對(duì)建設(shè)單位提交的備案材料進(jìn)行驗(yàn)證。對(duì)于驗(yàn)證齊全的，應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證》（附表2）。對(duì)于備案材料驗(yàn)證不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者三個(gè)工作日內(nèi)一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，驗(yàn)證時(shí)間可以自備案材料補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起五個(gè)工作日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。
第七條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
?。ㄒ唬督ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；
?。ǘ┦┕ぴS可證；
?。ㄈ┙ㄔO(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（附表3）；
?。ㄋ模┪宸截?zé)任主體授權(quán)書、質(zhì)量承諾書；
?。ㄎ澹┦┕D設(shè)計(jì)文件審查意見；
?。┦┕挝怀鼍叩摹督ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》（附表4）；
?。ㄆ撸┍O(jiān)理單位出具的《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》（附表5）；
?。ò耍┛辈?、設(shè)計(jì)單位出具的《質(zhì)量檢查報(bào)告》（附表6、7）；
（九）經(jīng)建設(shè)單位、施工單位確認(rèn)的竣工結(jié)算文件；
?。ㄊ┦姓A(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；
?。ㄊ唬┯梢?guī)劃部門出具的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)通知書；
?。ㄊ┌凑窄h(huán)保部門要求，需要配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，環(huán)保部門應(yīng)出具竣工驗(yàn)收文件；
（十三）按照《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國(guó)令公安部第119號(hào)）第十三條、第十四條規(guī)定的建設(shè)工程，公安消防部門應(yīng)出具建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收意見書；
?。ㄊ模┰诠こ堂黠@部位設(shè)置工程永久性標(biāo)牌的照片；
?。ㄊ澹┦┕挝怀鼍叩摹豆こ藤|(zhì)量保修書》（附表8）；
?。ㄊ┳≌こ踢€應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
第八條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》（附表9）。
第九條 法律、行政法規(guī)規(guī)定有新要求，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整。備案機(jī)關(guān)不得隨意增設(shè)或減少辦理?xiàng)l件事項(xiàng)作為辦理工程竣工驗(yàn)收備案的前置條件。
第十條 備案機(jī)關(guān)出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。
第三章 附 則
第十一條 本細(xì)則由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
第十二條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附件：竣工驗(yàn)收備案資料.zip
